Gåvobrev

Att ge bort en gåva kan verka enkelt, men juridiskt finns viktiga aspekter att tänka på. Är gåvan ett förskott på arv? Ska den räknas som enskild egendom? Vissa gåvor kräver skriftlig dokumentation, medan andra inte gör det. Ett noggrant upprättat gåvobrev minskar risken för missförstånd och framtida tvister.

Vad krävs för att gåvobrevet ska gälla?

För att ett gåvobrev ska vara giltigt behöver det tydligt beskriva gåvan, ange eventuella villkor och vara undertecknat av både givare och mottagare. Vissa gåvor kräver också vittnen.

Gåva av fast egendom

Fast egendom, som mark eller hus, kräver alltid ett skriftligt gåvobrev. Detta dokument används som underlag när mottagaren ansöker om lagfart, vilket är nödvändigt för att bli lagfaren ägare till fastigheten.

Gåva av bostadsrätt

Vid gåva av en bostadsrätt måste också ett skriftligt gåvobrev upprättas. Det ligger till grund för bostadsrättsföreningens godkännande och registrering av den nya ägaren.

Andra viktiga regler

Det finns särskilda regler att ta hänsyn till vid gåvor, exempelvis kan samtycke från make/maka krävas om gåvan påverkar giftorätten. Gåvor av fast egendom mellan makar ska dessutom registreras hos Skatteverket.

Gåva av lös egendom

Lös egendom, som möbler, bilar eller konst, kräver inte alltid ett skriftligt gåvobrev för att gåvan ska vara giltig - men att dokumentera gåvan kan vara klokt, exempelvis om du vill undvika att gåvan räknas som förskott på arv enligt lag.

Ge bort en gåva tryggt

Låt oss på Roci Juridik hjälpa dig att skapa ett tydligt och juridiskt korrekt gåvobrev som skyddar både dig och mottagaren.